隨著城市化進程加快和私家車保有量激增，“停車難”已成為困擾現代城市發展的普遍問題。本文基于SpringBoot框架設計并實現了一套高效的停車位租賃管理系統。系統采用B/S架構，前端使用Thymeleaf模板引擎結合Bootstrap實現響應式界面，后端通過SpringBoot整合SpringMVC、Spring Data JPA和MySQL數據庫，并集成支付寶SDK實現在線支付功能。

系統具備三大核心功能模塊：

1. 用戶端功能：包括車位查詢（支持按區域/價格/類型篩選）、在線預訂、訂單管理、電子支付及評價反饋。用戶可通過實時地圖查看空閑車位分布，系統智能推薦最近可用車位。

1. 管理端功能：包含車位信息管理（增刪改查狀態）、訂單處理、財務統計、用戶管理和數據報表生成。管理員可動態調整車位費率，設置高峰期溢價策略。

1. 系統特色：

• 采用RBAC權限模型實現精細化權限控制

• 集成Redis緩存提升車位狀態查詢效率

• 通過WebSocket實現車位狀態實時推送

• 使用Quartz定時任務自動處理超時訂單

• 預留數據接口支持未來接入智慧城市平臺

技術實現方面，項目采用分層架構設計：

• 控制層處理HTTP請求和響應
• 業務層封裝核心租賃邏輯
• 數據訪問層使用JPA規范操作數據庫
• 工具類集成參數驗證、異常處理和日志記錄

測試結果表明，系統在并發100用戶場景下響應時間保持在2秒以內，訂單處理成功率達99.6%。本系統有效解決了傳統停車場管理效率低、信息不透明的問題，為智慧停車領域提供了可落地的解決方案。完整源碼和設計文檔已開源，可供后續研究者擴展物聯網硬件對接、機器學習預測等進階功能。